Склад индивидуального хранения

“Self storage был воспринят как неуязвимая инвестиция в будущее. Сегодня это невероятно прибыльный бизнес”, – Том Литтон, эксперт в индустрии складов индивидуального хранения. 2020 год, несомненно, выдался крайне тяжёлым для многих сфер и принёс значительные убытки, однако рынок складской недвижимости держится просто отлично. И, кстати, имеет весьма интересную историю развития.

Никто доподлинно не знает откуда взялся первый склад, однако на эту тему ходит множество любопытных слухов. Одна из самых занимательных историй гласит, что воин из Древнего Китая, около 6000 лет тому назад, хранил дома огромное количество своих трофеев, но его жена была от этого не в восторге. Устав с ней препираться, воин забрал все свои сокровища, разложил в глиняные горшки, выкопал яму в поле и аккуратно расставил там свои горшочки. Так, первый self storage made in China появился из-за супружеской ссоры.
Но настоящим пионером в области складов индивидуального хранения стала компания Bekins. Её основали братья Мартин и Джон Бекинс в 1891 году в Омахе. Эта компания успешно существует и по сей день, её услуги охватывают 95% территории США, а общая площадь её складских помещений составляет минимум 4 млн квадратных футов.

США давно лидирует в этой сфере, там услуги аренды складов невероятно востребованы, но и Россия не отстаёт. Компаний, предоставляющих услуги по аренде в нашей стране сейчас великое множество, около 50 000 ячеек по всей РФ. Рынок аренды стремительно растёт несмотря ни на что. В чем же причина такой бешеной популярности складов – контейнеров?

“Основная причина популярности складов индивидуального хранения заключается в том, что людям всегда было свойственно хранить”, – Том Литтон, эксперт в индустрии складов индивидуального хранения.

Дело в том, что люди склонны покупать намного больше вещей, чем способна вместить их квартира. Большинство арендаторов имеют в домах гаражи, чердаки и кладовки, но места им все равно не хватает. Немалую роль тут играет и тот факт, что все больше и больше людей со временем осознают все минусы хранения вещей в гаражах или на балконах, ведь чистый и сухой склад индивидуального хранения точно обойдёт по качеству даже самый лучший гараж. Интересно, что ежегодно 3 семьи из 10 отказываются от хранения вещей на балконе и арендуют склад – контейнер.

Как обстоят дела с арендой склада в Санкт-Петербурге на данный момент?

Общая площадь всех складов по Питеру составляет около 2,5 тысяч квадратных метров и с каждым годом увеличивается. Появляются новые компании, открываются новые площадки, однако спрос настолько огромен, что все склады – контейнеры занимают с невероятной скоростью.

На данный момент в Санкт-Петербурге около 20 компаний, представляющих услуги аренды складов. В сумме эти компании имеют где-то 60 площадок по всему городу. Если вы живёте в Питере, то наверняка слышали такие названия как, например, Смарт Склад, Вичип, Хранилкин, Минисклад и т. д.

Все эти компании известны благодаря своему уровню сервиса и отношению к клиентам. Культура индивидуального хранения предполагает не просто аренду ячейки, там имеется множество приятных факторов. Во-первых, безопасность, ведь люди, которые доверяют свои вещи на хранение, чаще всего переживают именно за их сохранность. На площадках круглосуточно находится охрана, на территорию пускают только по пропускам. И, конечно, есть видеонаблюдение. Его формат достаточно интересный, видеонаблюдение подключают прямо на смартфон клиента, чтобы тот в любое время мог посмотреть как там дела у его контейнера. Так же, большинство компаний предлагает клиенту установить на контейнер свой собственный замок.

Ещё один плюс в пользу складов – контейнеров это электричество. В контейнерах имеется как освещение, так и розетки, если клиенту потребуется зарядить телефон или подключить какое-либо оборудование. Особенно актуально это тем, кто использует склады – контейнеры не только для хранения, но и для проведения каких-либо работ.